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LES AIDES SPÉCIFIQUES À L’HABITATION PRINCIPALE

Acheter son habitation principale dans le neuf permet de cumuler plusieurs aides ou prêts avantageux.
Découvrez nos conseils pour obtenir un prêt immobilier.

Prêt à taux zéro + ou PTZ+ :

Si vous achetez votre résidence principale pour la première fois ou que vous n’avez pas été propriétaire de votre résidence principale depuis au moins deux ans, que vous n’avez pas beaucoup d’apport ou cherchez à le compléter, vous pouvez peut-être bénéficier du prêt à taux zéro. Ce crédit sans intérêts, comme son nom l’indique, est accordé sous conditions de ressources. Pour connaître le montant auquel vous avez le droit, on applique un pourcentage au coût maximal de l’opération, toutes taxes comprises (ce pourcentage dépend de la zone dans laquelle vous achetez).

Pour information, Mat invest & vaca Promotion privilégie l’emplacement de ses  programmes immobiliers neufs dans le Var avec grand soin en zone A.

Ce prêt ne permet pas de financer l’intégralité de votre logement mais seulement une partie. Néanmoins, il peut être cumulé avec d’autres prêts.

Le dispositif du prêt à taux zéro tel qu’il est applicable depuis le 1er janvier 2013 est ajusté à compter du 1er octobre 2014. Les évolutions du dispositif concernent les caractéristiques financières du prêt (montant plafond d’opération, quotité du prêt), les conditions d’éligibilité du prêt (plafonds de ressources) et les conditions de remboursement (différé).

Ces mesures sont prises dans le cadre du plan d’actions pour la construction de logements neufs. D’autres évolutions législatives (loi de finances pour 2015) et réglementaires à venir concerneront notamment l’éligibilité au prêt pour les opérations d’acquisition-amélioration dans des centres-bourgs ruraux.

Plan épargne logement

Auprès de votre banque vous pouvez ouvrir un plan épargne logement ; il vous faut épargner pendant un minimum de 4 ans et 10 ans au maximum avec un versement minimal de 225€ puis 45€ minimum par mois. Le plafond est fixé à 61 200€. Ce placement vous rapporte 2.50% par an et vous permet par la suite d’obtenir des conditions de financement avantageuses pour l’acquisition de votre logement.

Prêt conventionnéaccordé sans conditions de ressources, distribué par les banques et établissement financier qui ont conclu une convention avec l’état.

Prêt PASprêt à l’accession sociale, garanti par l’état, son attribution est soumise aux conditions de ressources.

Prêt action logement: si vous travaillez dans une entreprise de plus de 10 salariés, vous pouvez bénéficier d’un prêt dont le montant varie de 7000€ à 25000€ selon la zone où vous souhaitez acheter.

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